Großhadern - Parkgroßes Grundstück in Bestlage mit solider Villa, offener Loft-Charakter!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München
Preis:2.689.000 €
€/m²:13181 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.689.000 €
- Preis pro m²13181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
48828 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Blumenviertel - Familienfreundliches Traumhaus mit sehr großem Südgarten
Inseriert am 19. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.690.000 €
Anzeige ansehenBlumenviertel - Familienfreundliches Traumhaus mit sehr großem Südgarten
Inseriert am 8. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.890.000 €
Anzeige ansehenBlumenviertel - Familienfreundliches Traumhaus mit sehr großem Südgarten
Inseriert am 24. April 2025
immoscout
Kaufen
2.690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI