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Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück mit viel Potenzial in Solln. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Solln, München | Somantic | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück mit viel Potenzial in Solln.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Solln, München

Preis:1.600.000 €

€/m²:13913 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Preis pro m²13913 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(504.71 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

24228 €

Mietrendite (ROI)

1.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort81477 Solln, München
BundeslandBayern

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