Kulturdenkmal von Rang: Repräsentatives Fachwerkhaus in bester Zentrumslage von Stuttgart-Vaihingen
Rathausplatz 3, 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
Preis:490.000 €
€/m²:1354 €/m²
Fläche:362 m²
Zimmer:9
Baujahr:1556
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1556
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
59400 €
Mietrendite (ROI)
12.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRathausplatz 3
- PLZ / Ort70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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