Kernsaniert und modern! Freistehendes Einfamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44892 Langendreer, Bochum
Preis:760.000 €
€/m²:4935 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1958
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²4935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
21636 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44892 Langendreer, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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