Großzügiges Mehrfamilien- o. Mehrgenerationenhaus in sehr gepflegtem Zustand m. schöner Gartenanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Haaren, Aachen
Preis:650.000 €
€/m²:3359 €/m²
Fläche:193.49 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52080 Haaren, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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