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Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt: Drei Wohneinheiten und viele Möglichkeiten in Rahm! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44369 Jungferntal-Rahm, Dortmund | Somantic

Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt: Drei Wohneinheiten und viele Möglichkeiten in Rahm!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44369 Jungferntal-Rahm, Dortmund

Preis:679.000 €

€/m²:2425 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:9

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche815 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²2425 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.305 €

Jährliche Mieteinnahmen

27660 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44369 Jungferntal-Rahm, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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