Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen auf einem Erbpachtgrundstück in HH-Altengamme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Altengamme, Hamburg
Preis:365.000 €
€/m²:1308 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche1310 m²
- Zimmer12.5
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
33480 €
Mietrendite (ROI)
9.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21039 Altengamme, Hamburg
- BundeslandHamburg
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