Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Neckargartach, Heilbronn
Preis:459.000 €
€/m²:1929 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:8
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1876
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1876
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
27852 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74078 Neckargartach, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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