Hochwertiges Traumhaus direkt am See - Charmant und einzigartig
Dierckestr. 24, 38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Preis:1.950.000 €
€/m²:10833 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1610 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²10833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
26244 €
Mietrendite (ROI)
1.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDierckestr. 24
- PLZ / Ort38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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