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Mehrfamilienhaus mit Potential zu verkaufen

93059 Reinhausen, Regensburg

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Preis:800.000 €
€/m²:3265 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:12
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:11

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche245 m²
  • Grundstücksfläche679 m²
  • Zimmer12
  • Badezimmer3
  • Baujahr1951

Kosten

  • Kaufpreis800.000 €
  • Preis pro m²3265 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

31260 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort93059 Reinhausen, Regensburg
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinhausen, Regensburg beträgt 800.000 € (entspricht 3265 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 93059 Reinhausen, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1951.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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