Hübsche, möblierte 2-Zimmer-Wohnung – saniert und gepflegt in bester Citylage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Rothenfelde, Wolfsburg
Preis:78.000 €
€/m²:2438 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis78.000 €
- Preis pro m²2438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
272 €
Jährliche Mieteinnahmen
3264 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Rothenfelde, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI