Stilvoll modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung - sofort bezugsfrei
Am Hammer 27, 90445 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
Preis:309.999 €
€/m²:3924 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.999 €
- Preis pro m²3924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1887
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hammer 27
- PLZ / Ort90445 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
- BundeslandBayern
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