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hochwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Kamin und Zugang zum Brabandkanal in Hamburg Alsterdorf | Brabandstraße xx, 22297 Alsterdorf, Hamburg | Somantic | Somantic

hochwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Kamin und Zugang zum Brabandkanal in Hamburg Alsterdorf

Brabandstraße xx, 22297 Alsterdorf, Hamburg

Preis:850.000 €

€/m²:10366 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1994
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²10366 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.277 €

Jährliche Mieteinnahmen

15324 €

Mietrendite (ROI)

1.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBrabandstraße xx
PLZ / Ort22297 Alsterdorf, Hamburg
BundeslandHamburg

Immobilienbewertung

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