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Idyllisch Wohnen in Kleingartenanlage - Erstbezug in frisch sanierten Bungalow mit Dauerwohnrecht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13089 Heinersdorf, Berlin | Somantic | Somantic

Idyllisch Wohnen in Kleingartenanlage - Erstbezug in frisch sanierten Bungalow mit Dauerwohnrecht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13089 Heinersdorf, Berlin

Preis:450.000 €

€/m²:4159 €/m²

Fläche:108.21 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 23:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche427 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1950
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²4159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.282 €

Jährliche Mieteinnahmen

15384 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13089 Heinersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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