Wohnen mit Perspektive: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Köln-Porz

51145 Urbach, Köln

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Preis:228.000 €

€/m²:2505 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 02:22

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis228.000 €
Preis pro m²2505 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art0

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.215 €

Jährliche Mieteinnahmen

14580 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51145 Urbach, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Urbach, Köln beträgt 228.000 € (entspricht 2505 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51145 Urbach, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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