Reihenmittelhaus in M'gladbach-Lürrip (M)EIN modernes Familiendomizil mit Südgarten & Garage
Im Dommer 25, 41065 Lürrip, Mönchengladbach
Preis:349.000 €
€/m²:2351 €/m²
Fläche:148.47 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche159 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2351 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.649 €
Jährliche Mieteinnahmen
19788 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Dommer 25
- PLZ / Ort41065 Lürrip, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Reihenmittelhaus in M'gladbach-Lürrip (M)EIN modernes Familiendomizil mit Südgarten & Garage
Inseriert am 9. Mai 2026
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349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lürrip, Mönchengladbach beträgt 349.000 € (entspricht 2351 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148.47 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Im Dommer 25, 41065 Lürrip, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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