Modern wohnen, clever investieren: Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Smart Home & Garten in Köln-Eil
St.- Rochus- Straße 39a, 51145 Eil, Köln
Preis:699.000 €
€/m²:3949 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSt.- Rochus- Straße 39a
- PLZ / Ort51145 Eil, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eil, Köln beträgt 699.000 € (entspricht 3949 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in St.- Rochus- Straße 39a, 51145 Eil, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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