Kapitalanlage + Eigennutzung möglich – MFH mit freier Einheit in Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen
Preis:399.000 €
€/m²:2320 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
26892 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46045 Altstadt-Süd, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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