Kapitalanlage + Eigennutzung möglich – MFH mit freier Einheit in Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen
Preis:399.000 €
€/m²:2320 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
26892 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46045 Altstadt-Süd, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt-Süd, Oberhausen beträgt 399.000 € (entspricht 2320 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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