3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fallersleben! Meine Wohnung = Mein Partner!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Fallersleben, Wolfsburg
Preis:169.000 €
€/m²:2036 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Fallersleben, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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