Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wohnen im begehrten Altbogenhausen
Neuberghauser Str. 3, 81675 Altbogenhausen, München
Preis:5.095.000 €
€/m²:30148 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis5.095.000 €
- Preis pro m²30148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
53016 €
Mietrendite (ROI)
1.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeuberghauser Str. 3
- PLZ / Ort81675 Altbogenhausen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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