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Charmantes Fachwerkhaus mit vermietetem Hinterhaus in Oberkassel zu verkaufen

Zipperstr. 20, 53227 Oberkassel, Bonn

Preis:540.000 €

€/m²:2264 €/m²

Fläche:238.49 m²

Zimmer:10

Baujahr:1864

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche431 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1864
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²2264 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab7.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

32916 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZipperstr. 20
PLZ / Ort53227 Oberkassel, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberkassel, Bonn beträgt 540.000 € (entspricht 2264 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238.49 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zipperstr. 20, 53227 Oberkassel, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1864.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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