Zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zzgl. Garage und Gartennutzung in Köln-Brück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Brück, Köln
Preis:440.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51109 Brück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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