Zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zzgl. Garage und Gartennutzung in Köln-Brück
51109 Brück, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis416.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
22380 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51109 Brück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 416.000 € → 440.000 € (+6 %)
- 18. Mai 2026Kleinanzeigen440.000 €
- 9. Mai 2026Private Immobilienangebote416.000 €Anzeige ansehen
- 4. Mai 2026Immobilienscout24416.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brück, Köln beträgt 416.000 € (entspricht 3250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51109 Brück, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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