Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen, Siegen beträgt 470.000 € (entspricht 2271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmante Stadtvilla in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57074 Siegen, Siegen

Preis:470.000 €

€/m²:2271 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:9

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche827 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²2271 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(410 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.786 €

Jährliche Mieteinnahmen

21432 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort57074 Siegen, Siegen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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