9Zimmer Reihenmittelhaus mit umfangreichen Möglichkeiten
Böningstraße 53, 41239 Hockstein, Mönchengladbach
Preis:367.000 €
€/m²:1631 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis367.000 €
- Preis pro m²1631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
23976 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBöningstraße 53
- PLZ / Ort41239 Hockstein, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut erhaltener Altbau mit grossem Platzangebot
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenGut erhaltener Altbau mit grossem Platzangebot
Inseriert am 3. Juli 2026
immoscout
Kaufen
367.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hockstein, Mönchengladbach beträgt 367.000 € (entspricht 1631 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Böningstraße 53, 41239 Hockstein, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI