9Zimmer Reihenmittelhaus mit umfangreichen Möglichkeiten
Böningstraße 53, 41239 Hockstein, Mönchengladbach
Preis:367.000 €
€/m²:1631 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis367.000 €
- Preis pro m²1631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBöningstraße 53
- PLZ / Ort41239 Hockstein, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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