Kernsanierte Mehrfamilienhaus in Duisburg - Direkt vom Eigentümer - Kein Makler
Emilstraße 7, 47137 Obermeiderich, Duisburg
Preis:495.000 €
€/m²:1509 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer54
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab31.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926 -
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEmilstraße 7
- PLZ / Ort47137 Obermeiderich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Obermeiderich, Duisburg beträgt 495.000 € (entspricht 1509 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 328 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Emilstraße 7, 47137 Obermeiderich, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Immobilienbewertung
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