Lichtdurchflutete 1-Raum-Wohnung im Zentrum von Düsseldorf
Beuthstr. 1, 40476 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:249.000 €
€/m²:5533 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:1
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeuthstr. 1
- PLZ / Ort40476 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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