Stadthaus-Feeling am Ku’damm – 191 m² sanierter Altbau mit eigenem Südgarten zum direkten Einzug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.645.000 €
€/m²:8613 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1903
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.645.000 €
- Preis pro m²8613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
46992 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen wie im eigenen Haus: 191 m² sanierter Altbau mit Südgarten am Ku’damm zum direkten Bezug
Inseriert am 15. Juni 2026
immoscout
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenWohnen wie im eigenen Haus: 191 m² sanierter Altbau mit Südgarten am Ku'damm zum direkten Bezug
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI