Wohnen wie im eigenen Haus: 191 m² sanierter Altbau mit Südgarten am Ku’damm zum direkten Bezug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.495.000 €
€/m²:7827 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1903
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²7827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
46992 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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