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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Neustadt - 3 Wohnungen , Dachterrasse u. Innenhof! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28201 Südervorstadt, Bremen | Somantic

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Neustadt - 3 Wohnungen , Dachterrasse u. Innenhof!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28201 Südervorstadt, Bremen

Preis:325.000 €

€/m²:2124 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:8

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 20:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche111 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2124 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(228 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.858 €

Jährliche Mieteinnahmen

22296 €

Mietrendite (ROI)

6.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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