Investitionsperle in Frankfurt-Fechenheim: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
60386 Fechenheim, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer12
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²3409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
89868 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60386 Fechenheim, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 21. Feb. 2025 am Markt (19 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.700.000 € → 1.500.000 € (-12 %)
- 1. Juni – 14. Sept. 2026Kleinanzeigen3×1.500.000 €
- 9. Mai 2026Private Immobilienangebote1.500.000 €Anzeige ansehen
- 6. Mai 2026Immobilienscout241.500.000 €Diese Anzeige
- 21. Feb. 2025Kleinanzeigen1.700.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fechenheim, Frankfurt am Main beträgt 1.500.000 € (entspricht 3409 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 440 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60386 Fechenheim, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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