Flexible 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in hochwertig sanierter Altbauvilla
Adolf-Martens-Straße 10, 12205 Lichterfelde, Berlin
Preis:719.000 €
€/m²:8264 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²8264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16980 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdolf-Martens-Straße 10
- PLZ / Ort12205 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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