Flexible 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in hochwertig sanierter Altbauvilla
Berlin
Preis:719.000 €
€/m²:8264 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer2.5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²8264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16980 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12205 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Berliner Wohnlage und vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die gewachsene Nachbarschaft mit ihren historischen Altbauten und Grünflächen ein besonderes Wohnambiente.
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