Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilhelmstadt, Berlin beträgt 140.000 € (entspricht 2642 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Vermietete 2-Zimmerwohnung in zentraler Spandau Lage.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13581 Wilhelmstadt, Berlin

Preis:140.000 €

€/m²:2642 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

Vermietete 2-Zimmerwohnung in zentraler Spandau Lage. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13581 Wilhelmstadt, Berlin – Bild 1 von 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²2642 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

635 €

Jährliche Mieteinnahmen

7620 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13581 Wilhelmstadt, Berlin
BundeslandBerlin

195.000 €

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Vermietete 2-Zimmerwohnung in zentraler Spandau Lage.

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