Gepflegte Wohnung in der Altstadt Spandau! Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage!*3.688EUR/m²*
Berlin
Preis:195.000 €
€/m²:3686 €/m²
Fläche:52.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2024 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.06.2018 bis 24.06.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
634 €
Jährliche Mieteinnahmen
7608 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13597 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2-Zimmerwohnung in zentraler Spandau Lage.
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zimmerwohnung in zentraler Spandau Lage.
Inseriert am 5. Mai 2026
immoscout
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenZum Eigennutz oder als Kapitalanlage!Gepflegte Wohnung in der Altstadt Spandau!*3.500EUR/m²*
Inseriert am 11. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenZum Eigennutz oder als Kapitalanlage!Gepflegte Wohnung in der Altstadt Spandau!*3.500EUR/m²*
Inseriert am 11. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenCharmante Wohnung in der Altstadt Spandau! *BEZUGSFREI*
Inseriert am 1. November 2024
immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenZum Eigennutz oder als Kapitalanlage!Gepflegte Wohnung in der Altstadt Spandau!*3.500EUR/m²*
Inseriert am 1. November 2024
immowelt
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI