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Im Bestand Modernisieren oder als MFH erweitern! Freigestelltes 1-2FamHaus Kohlheck!

Zugspitzstraße 49, 65199 Dotzheim, Wiesbaden

Preis:780.000 €

€/m²:3319 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:7

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 05:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche1161 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²3319 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.381 €

Jährliche Mieteinnahmen

28572 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZugspitzstraße 49
PLZ / Ort65199 Dotzheim, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dotzheim, Wiesbaden beträgt 780.000 € (entspricht 3319 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zugspitzstraße 49, 65199 Dotzheim, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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