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Mediterrane Stadtvilla mit Rundpool & Luxus-Whirlpool: Wohnen, wo Qualität und Freizeit zuhause sind

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Brackstedt, Wolfsburg

Preis:599.000 €

€/m²:3503 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:5

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 17:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche714 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3503 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.934 €

Jährliche Mieteinnahmen

23208 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort38448 Brackstedt, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brackstedt, Wolfsburg beträgt 599.000 € (entspricht 3503 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Brackstedt, Wolfsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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