Dachrohling für 3 Einheiten, direkt vom Eigentümer
Wittstocker Straße 9, 10553 Moabit, Berlin
Preis:377.000 €
€/m²:1787 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:7
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche211 m²
- Zimmer7
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis377.000 €
- Preis pro m²1787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
38436 €
Mietrendite (ROI)
10.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWittstocker Straße 9
- PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI