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MHI - Das Meisterstück: Villa "EDEN" - Saniertes Altbaujuwel in begehrter Villenlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65187 Biebrich, Wiesbaden

Preis:2.500.000 €

€/m²:6944 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:10

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche1520 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1907
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Preis pro m²6944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Vereinbarung kurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.778 €

Jährliche Mieteinnahmen

45336 €

Mietrendite (ROI)

1.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65187 Biebrich, Wiesbaden
BundeslandHessen

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