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Exklusives Wohnen am Lehnitzsee – Moderne Stadtvilla in begehrter Lage von Potsdam (OT Neu Fahrland) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14476 Neu Fahrland, Potsdam | Somantic

Exklusives Wohnen am Lehnitzsee – Moderne Stadtvilla in begehrter Lage von Potsdam (OT Neu Fahrland)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14476 Neu Fahrland, Potsdam

Preis:995.000 €

€/m²:6419 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche887 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²6419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.552 €

Jährliche Mieteinnahmen

30624 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14476 Neu Fahrland, Potsdam
BundeslandBrandenburg

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