Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gepflegtem großem Grundstück in zentraler Lage Reutlingens
Gustav-Schwab-Str. 29, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:787.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche1448 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis787.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGustav-Schwab-Str. 29
- PLZ / Ort72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 787.000 € (entspricht 4231 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gustav-Schwab-Str. 29, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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