Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gepflegtem großem Grundstück in zentraler Lage Reutlingens
Gustav-Schwab-Str. 29, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:787.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche1448 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis787.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGustav-Schwab-Str. 29
- PLZ / Ort72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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