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Tatsächlich gepflegtes tw. vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen !

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60124 Kirchheim, Heidelberg

Preis:740.000 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:9

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 08:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche220 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1906
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²2846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.728 €

Jährliche Mieteinnahmen

44736 €

Mietrendite (ROI)

6.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort60124 Kirchheim, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchheim, Heidelberg beträgt 740.000 € (entspricht 2846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60124 Kirchheim, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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