In Rheinnähe: Stadtwohnung im denkmalgeschützten Altbau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40545 Oberkassel, Düsseldorf
Preis:499.000 €
€/m²:6653 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
14436 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
In Rheinnähe: Stadtwohnung im denkmalgeschützten Altbau
Inseriert am 15. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenIn Rheinnähe - Stadtwohnung im denkmalgeschützten Altbau
Inseriert am 10. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbau-Stadtwohnung in Rheinnähe!
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenIm historischen Oberkassel - Stadtwohnung im denkmalgeschützten Altbau
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenIm historischen Oberkassel - Stadtwohnung im denkmalgeschützten Altbau
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI