Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in Alt-Feudenheim mit Seltenheitswert und Bestandsschutz
Wartburgstraße 15, 68259 Feudenheim, Mannheim
Preis:399.000 €
€/m²:3117 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3117 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(439.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
23880 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeWartburgstraße 15
- PLZ / Ort68259 Feudenheim, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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