Ihr Investment im Herzen von Köln: 2 - Zimmer Wohnung modernisiert!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Altstadt/Nord, Köln
Preis:259.000 €
€/m²:7848 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²7848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abKurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50674 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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