Ihr Investment im Herzen von Köln: 2 - Zimmer Wohnung modernisiert!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Altstadt/Nord, Köln
Preis:259.000 €
€/m²:7848 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²7848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abKurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
751 €
Jährliche Mieteinnahmen
9012 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50674 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Investment im Herzen von Köln: 2 - Zimmer Wohnung modernisiert!
Inseriert am 10. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenCity-Lage pur! Möbelierte 2-Zimmer-Wohnung in der Kölner Innenstadt! Am Römerturm 7, !WE2
Inseriert am 6. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenCity-Lage pur! Möbelierte 2-Zimmer-Wohnung in der Kölner Innenstadt! Am Römerturm 7, WE 2
Inseriert am 19. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 259.000 € (entspricht 7848 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Altstadt/Nord, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI