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Nachhaltiger Wohntraum mit Naturpool & PV-Anlage auf 870 m² Grundstück! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig | Somantic

Nachhaltiger Wohntraum mit Naturpool & PV-Anlage auf 870 m² Grundstück!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig

Preis:985.000 €

€/m²:6195 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2012
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²6195 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.929 €

Jährliche Mieteinnahmen

23148 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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