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Großzügiges EFH mit ca. 175 m² Gesamtfläche, modernisiertem Wohnkomfort & Einliegerbereich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Kirchhausen, Heilbronn

Preis:670.000 €

€/m²:6091 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 08:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²6091 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.530 €

Jährliche Mieteinnahmen

18360 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74078 Kirchhausen, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 6. Mai 2026

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670.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchhausen, Heilbronn beträgt 670.000 € (entspricht 6091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Kirchhausen, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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