Renditestarke Kapitalanlage: Sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon im Leipziger Norden
4357 Mockau-Nord, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis187.000 €
- Preis pro m²2794 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
515 €
Jährliche Mieteinnahmen
6180 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4357 Mockau-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 26. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 166.700 € → 187.000 € (+12 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote187.000 €Anzeige ansehen
- 6. Mai 2026Immobilienscout24187.000 €Diese Anzeige
- 26. Mai 2025Immobilienscout24166.700 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mockau-Nord, Leipzig beträgt 187.000 € (entspricht 2794 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4357 Mockau-Nord, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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