Reihenmittelhaus in Nürnberg-Schweinau in ruhiger zentraler Lage, vermietet -provisionsfrei
Blücherstraße 86, 90439 Sankt Leonhard, Nürnberg
Preis:380.000 €
€/m²:3167 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlücherstraße 86
- PLZ / Ort90439 Sankt Leonhard, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Reihenmittelhaus in Nürnberg-Schweinau in ruhiger zentraler Lage, vermietet -provisionsfrei
Inseriert am 6. Mai 2026
ohnemakler
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380.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Leonhard, Nürnberg beträgt 380.000 € (entspricht 3167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Blücherstraße 86, 90439 Sankt Leonhard, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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