Zwischen den Deichen an der Elbe Zuhause mit viel Platz zur Entfaltung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg
Preis:470.000 €
€/m²:3821 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315.22 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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