Gepflegter Altbau im Musikerviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
Preis:429.000 €
€/m²:1702 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche484 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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